com viabilidade de construção, localizado junto ao parque da cidade de Ovar, com uma área total de 10.940 m2.
Inserido no plano de pormenor da zona envolvente do núcleo escolar norte, que prevê a construção de edifícios de cave, rés -do-chão e dois andares destinada a habitação de comercio e serviços.
Destaca-se pela sua excelente localização, junto a todo o tipo de comercio e serviços e a 5 km da A29.
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